El Gobierno aprueba un aval para facilitar el acceso al alquiler

9 de Diciembre de 2025

El Consejo de Ministros ha dado luz verde a un Real Decreto que regula una cobertura para proteger a los arrendadores ante posibles impagos de rentas en contratos de alquiler de viviendas. Esta medida, gestionada por las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, busca fomentar el acceso a la vivienda para jóvenes y personas vulnerables.

Los arrendadores que deseen beneficiarse de esta cobertura deberán cumplir requisitos como firmar contratos con menores de 35 años o personas vulnerables, cobrar una renta que no supere el índice estatal de referencia, depositar la fianza legal obligatoria y suscribir un compromiso relativo al aval al alquiler.

El aval cubrirá impagos de rentas, daños a la vivienda y costes de suministros pendientes. Las comunidades autónomas podrán establecer criterios adicionales y deberán informar semestralmente al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana sobre las coberturas aplicadas. Además, se habilitará una línea presupuestaria para financiar esta iniciativa, que será aplicable a contratos vigentes hasta el 30 de enero de 2025.

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