Sube un 4,65% el precio del alquiler en Extremadura en el primer semestre

Según el informe semestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Extremadura registró en junio de 2019 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media de 466 euros mensuales, lo que supuso un ascenso del 4,65% en el primer semestre del año, el tercer repunte menos intenso del país. Respecto a junio de 2018, el repunte fue del 5,80%. Mensualmente, creció un 3,02%; y trimestralmente, subió un 2,92%.

Extremadura fue la autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, seguida de Castilla-La Mancha (555 euros/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en junio una superficie media de 125 metros cuadrados y una mensualidad media de 943 euros, lo que supuso una subida semestral del 5,96%. Respecto a junio de 2018, la subida fue del 16,28%. Mensualmente, repuntó un 1,62%; y trimestralmente, un 4,31%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la subida de las mensualidades de arrendamiento sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan de foco para la demanda del alquiler, bien por trabajo o por estudios”. El experto indica que en algunas ciudades más allá de nuestras fronteras se están poniendo en marcha planes específicos, pues “yaa no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no para de aumentar”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que “urge la vuelta a unos niveles de precios razonables, puesto que nos estamos jugando la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto”. Para enfriar el mercado, el directivo propone “un diálogo serio entre los poderes públicos y privados, sumando la ciudadanía al debate, con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los agentes implicados”. Font señala que “las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar hasta el punto de facilitar el ahorro y proporcionar una mayor solvencia”.

CÁCERES FUE LA NOVENA CAPITAL MÁS BARATA DE ESPAÑA

Semestralmente, las provincias de Badajoz (4,21%) y Cáceres (3,26%) registraron subidas muy moderadas. Interanualmente, pasó algo similar, siendo el ascenso de Cáceres (6,42%) algo más marcado que el de Badajoz (5,35%). Con 431 euros al mes en junio de 2019, Cáceres marcó la tercera renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz (474 euros/mes), se posicionó en el octavo puesto de esta lista.

En lo que respecta a las capitales extremeñas, Cáceres (9,49%) fue la séptima capital española que más creció frente a diciembre de 2018, y Badajoz (-3,70%) la octava que más se ajustó. En la comparativa interanual, Cáceres (9,27%) registró la décimo octava subida más intensa de país. Por su parte, Badajoz (-4,69%) arrojó el cuarto recorte más intenso a nivel nacional. En el apartado de rentas medias mensuales, Cáceres (542 euros/mes) fue la novena capital española más barata en junio de 2019. Badajoz (583 euros/mes) fue la duodécima.